КАК ОПЛАЧИВАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ И НЕ ИСПОЛЬЗУЕМЫМ В СООТВЕТСТВУЮЩИХ ЦЕЛЯХ ИЛИ ИСПОЛЬЗУЕМЫМ С НАРУШЕНИЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РК???22

Дата письма 14.06.2019

КАК ОПЛАЧИВАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ И НЕ ИСПОЛЬЗУЕМЫМ В СООТВЕТСТВУЮЩИХ ЦЕЛЯХ ИЛИ ИСПОЛЬЗУЕМЫМ С НАРУШЕНИЕМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РК???

 

Согласно статье 509 пункта 4 по земельным участкам, предназначенным для строительства объектов и не используемым в соответствующих целях или используемым с нарушением законодательства Республики Казахстан, базовые ставки налога, установленные статьями 505, 506 и 507 Кодекс РК
«О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (далее НК РК)  и настоящей статьей, кроме ставок, указанных в строках 23 - 26 таблицы статьи 505 НК, увеличиваются в десять раз с даты вручения уполномоченным органом по контролю за использованием и охраной земель письменного предупреждения собственнику или землепользователю о необходимости использования земельного участка по назначению и (или) устранения нарушения законодательства Республики Казахстан.

Порядок выявления земельных участков, не используемых в соответствующих целях или используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан, для целей части первой настоящего пункта определяется центральным уполномоченным органом по управлению земельными ресурсами по согласованию с уполномоченным органом.

Согласно статье 509 пункта 5 местные представительные органы на основании предложений местных исполнительных органов имеют право повышать базовые ставки земельного налога, установленные статьей 503 НК, на земли сельскохозяйственного назначения, не используемые в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан, не более чем в десять раз.

По земельным участкам сельскохозяйственного назначения, не используемым в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан, базовые ставки налога, повышенные в соответствии с положениями настоящего пункта, применяются с даты вручения уполномоченным органом по контролю за использованием и охраной земель письменного предупреждения собственнику или землепользователю о необходимости использования земельного участка по назначению и (или) устранения нарушения законодательства Республики Казахстан.

Дополнительно сообщаем, что согласно статье 509 пункта 6 порядок представления в налоговые органы сведений по земельным участкам, указанным в пунктах 4 и 5 статьи 509 НК РК, уполномоченным органом по контролю за использованием и охраной земель определяется уполномоченным органом.

Пример ваш земельный участок составляет 0,1438 гектара:

0,1438 га* 10 000= 1438 кв.метр.

1438*28,95 (налоговая база ставка)= 41 630

41630*10 (увеличение)= 416 300 тг

ВСЕГО НАЛОГ за 1438 за кв.метр составляет 416 300 тг за один год.

Предположим, дата вручения 05.06.2018 года, налог 10-ом размере исчисляется за 7 месяцев 2018 года.  

416 300/ 12 месяцев=34 692 тг (за месяц).

34 692 * 7 = 242 842 тенге за 7 месяцев с даты получения предупреждения.

Автор: главный специалист отдела администрирования юридических лиц УГД по Бостандыкскому району г. Алматы Акпарова А.